本文摘要：作为老房，二手房的翻新相对来说工程比较复杂，因为前期翻新的模板在那里，很多操作者必须在前面的翻新的基础上面覆盖面积翻新，所以鉴于二手房的翻新必须更为费心费力，在结构拆改上面必须留意些什么呢?我们小编就来为大家讲解下二手房结构拆改应当要留意的问题。

作为老房，二手房的翻新相对来说工程比较复杂，因为前期翻新的模板在那里，很多操作者必须在前面的翻新的基础上面覆盖面积翻新，所以鉴于二手房的翻新必须更为费心费力，在结构拆改上面必须留意些什么呢?我们小编就来为大家讲解下二手房结构拆改应当要留意的问题。　　一、承重墙无法拆改　　承重墙是房屋的顶盖主体，一旦经常出现问题，不但经济上受到损失，还有有可能受到法律制裁。

留意可拆毁和改建的墙体，哪些是可拆的，哪些是不能拆卸的。所以拆毁前再行征询一下物业，因为物业不会有房子的一些结构图纸。　　二、作好整体的翻新设计　　作好设计很最重要，好的设计方案，不一定支出低，而是对房屋本身和业主的一个量身定做，超过业主的市场需求，合乎业主的品位为目的，二手房翻新可以考虑到全部清理轻行翻新或部分保有部分翻新。　　三、作好翻新支出　　翻新之前必需做到很强的支出，是确保支出会相当严重远超过。

而且在出售东西的时候一定要理智消费。　　四、老化水电路要改建　　水电路是翻新的隐密工程，而且二手房的水路管线和电路管线普遍存在老化，电路布线分配非常简单、违章布线等，都是安全隐患，因此水电改建绝不能模棱两可。　　五、门窗替换要谨慎　　材质牢固，而且你也讨厌其款式，一般来说只要新的涂漆才可焕然一新，但如果有以下问题经常出现，就必需拆除轻做到，主要的问题要看木门窗否起皮、变形，如果有，则解释木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

此外，钢制门窗表面漆膜开裂、主体破损或裂开，除了不安全性外，也很难恢复原状，为了不影响用于效果，建议也不应拆除轻做到。　　六、防水工程要作好　　检查原先的防水工程做到得如何，如果没漏水现象，证明透气处置做到得很好;如果经常出现漏水现象则必需新的做到透气处置。

做完透气处置后，要等地面几乎干透，再行铺设瓷砖，展开整体翻新。　　七、原有门锁要替换　　为了安全性起见，原有门锁一定要替换，如果不替换，坐视后期不会再次发生一些不安全性的事故。　　二手房的翻新不管是在结构拆改上面还是装修上面都是必须留意的，要在专业的设计师的专业指导下面来要求哪些结构是可以拆改的。

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